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悟空云验房|悟空小课堂第三期——水电改造

原创: 悟空云监理 2019-07-10


水电改造是作为装修过程中的必经环节是至关重要的,水电改造是隐蔽工程,一旦出现问题将会造成很大的损失,是业主在装修过程中最需要注意的项目之一。


水电改造是根据装修配置、家庭人口、生活习惯等,对原有的水路、电路全部或部分更换的装修工序。所以业主一定要和设计师或项目经理说清自己的生活习惯和特殊要求,在装修前最好要对自已的家有一个全局的想法,要弄清楚哪放柜子;哪里放电器;大概要用多大的;是否有双控;哪个地方加插座更方便;这些对于水电改造都是相当关键的要素。



水电改造顾名思义就是装修时根据自己的具体需要进行的水路改造和电路改造的合称。因为现在的水电都是埋藏在墙体里的,后期如果出现问题检修都非常麻烦。所以前期一定要注意了。要不麻烦的还是你自己啊。那么水电改造需要注意什么呢?


小编接下来就来介绍一下水电改造的注意事项。




  水电改造注意事项一、水路部分



一.材料提示

根据公司报价材料选用符合国家标准的材料,进行施工(给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管)。


二.注意事项


1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;


2、要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;


3、水路改造之前需要打压测试,打压测试最好有业主在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。水路改造后也应该有打压测试,测试管道压力是否合格,连接处是否有漏水。水路验收后,再让工人把各出水端口固定好。验收合格后方可进入下道工序。




4、如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢。


5、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜好了。


6、洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;




7、铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);


8、还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果会直接导致水流倒溢;


9、使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;




10、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;


11、水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管。





三.系统水压试验要求


1.试压前应关闭水表后阀门,进行室内管路系统打压。


2.将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。


3.加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。




4.稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。


5.试压结束,必须做好原始记录,并签字确认。


6.水路改造施工后,要出具水路改造施工走向图。





  水电改造注意事项二、电路部分


一.材料提示


1、管材选用符合国家标准的品牌产品。


2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符。


二.注意事项


1、承重墙严禁开横槽,万不得已要开,最大不能超过30公分。轻体墙横槽不能超过50公分,内保温不能超过80公分。承重墙开槽严禁切断钢筋,非承重墙开槽设计时要考虑结构安全,厨卫以及以后涉及打眼安装的地方严禁开横槽。


2、慎用黄腊管,单路线配管最大不能超过3个弯,线盒必须配装锁母,尽量做到活弯,必须做到活线。如承重墙线盒不能开深的情况,切线盒,不要破坏耳朵附近结构,线盒底部需要绝缘处理。


3、弱电单管单线,强电管内线不能超过管径40%,以16线管,2.5平方线为例。16线管最多只能穿3根。




4、单芯线线并头最少缠绕6圈。单芯线与软线并头必须搪锡处理。


5、布管时尽量减少地上的交叉,交叉时,桥弯宜放在另一根管路的下面。电路与水路交叉时,宜从电路加桥弯。


6、除无地暖,暖气的房子,不得在地上钉钉子,打眼。




7、强弱电不能同槽,最少间距30公分以上,弱电不能直接并头。


三.电气检测


1、所有接线完毕后,必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。


2、弱电需采用短路一端,在另一端测量通断的方法检测。


3、所有电气完工后进行通电检测,漏电开关动作正常,插座开关试电良好。




水电的材料上要看是否是正规厂家的正规产品,现在市面上常见的水路管线是PPR管,业主可以到大型的建材市场上了解有哪些品牌、规格。压力、壁厚是否过关。电路主要是PVC线管, 为了防火、维修及安全,要选用 “国标” 塑料或橡胶绝缘保护层的单股铜芯电线,先看是否是阻燃的材质,再看外观的光滑程度,最后看壁厚,壁厚要求达到手指用劲捏不破的强度。电线一定要到正规的建材市场购买,不要一味的贪图便宜,尽量多对比一些商家和品牌。材料进场业主一定要对材料的品牌、规格、施工人员的资质等进行核实。水电施工完毕之后,要对施工细节进行验收。


以上就是今天介绍的水电改造注意事项啦,希望能帮助到各位业主!

悟空云验房监理
中国建筑装饰协会会员
中国房屋查验协会会员
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