最近《都挺好》大家都看了吧

相信大家都对苏家的男人们有了各种吐槽

剧中苏大强还要和保姆结婚，并且要在房产证上加上对方名字，气的明成提刀来见。要不是明玉出面一招制服，苏大强怕是人房两空了。

毕竟现在房价这么高，买房那么难，动辄几十上百万，新房钥匙拿到手的那一刻，估计大家都觉得已经开始迈向人生的巅峰！

对于咱普通人来说，现实中会出现的房产问题可能更为复杂。据悟空云监理统计，80%的购房者会忽略验房环节，往往导致后来的新房隐患爆发，遭到开发商的扯皮甚至漫长的诉讼。因此收房前的验收就显得格外的重要。那么房子应该怎么去验收呢?今天悟空云监理总结了验房12招，带你排除开发商的“地雷”！

验房

首先要准备验收工具一套

1.户型图

2.5米卷尺

3.万用表

4.小榔头

5.水桶

工具准备齐全之后，

来跟着悟空云监理开始验房吧！

01

查看结构图和户型图是否一致

02

对墙面进行整体检查

墙壁是否出现裂痕，用榔头轻击墙面，是内部是否有空挡。检查墙面是否存在漏水现象。

03

测量地面水平和层高

地面水平差正常范围为2cm左右，3cm属于可接受的范围高度。测量层高，对照合同，是否一致。

04

检查下水管是否通畅

用水桶向下水道注入清水，测试水流是否通畅

05

检验烟道

将点燃的纸张放到烟道下方，观察烟气是否会被吸走。

06

检验门窗

检查各个房间的门窗密封是都良好，以及开合灵活与否。

07

对煤气表进行细致检查

用冒烟的纸，放在报警器附近，检验灵敏度，看看是否能够做到自动关闭电磁阀，若不能就要立即报修。

08

检查卫生间下水管孔距

孔距就是指地面上的中心到墙的距离，测量的时候数据大于30cm属于正常情况，一般贴砖后距离为30cm。

09

检查水管阻火圈是否备齐

这种防水圈外壁采用金属材质，遇火会迅速膨胀，将下水管挤压断裂开，起到隔绝火势的作用。

10

通过闭水试验检查防水

新房交接时一般是做好防水了的，为了确保万无一失，可以通过做闭水试验检测漏水情况.

11

检查空调孔、排水孔

空调孔:检查空调有没有出现里高外低的情况，如果发现问题及时要求整改规避免雨水倒灌。

排气孔:检查装修时是否预留了排气孔，其次排气孔的位置不能太低，否则影响后期吊顶安装。

12

检查电路和插座

利用万里表检测电路情况，如果发现短路要及时处理。墙面插座检测:查看是否按照国家标准在离地面30厘米的插座安有保险。

经过这12道检查

您就可以大致了解新房的质量情况

如果还不放心

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