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悟空云验房|开年必看装修攻略,祝您避坑大吉!

原创: 悟空云监理 2021-02-22
新年要有新气象,新年就要不一样

2021,给自己一个new life

创造最“牛”生活

#装修开工提上日程#

为了让装修过程更顺利,装修开工前需要做好哪些准备呢?

小编将需要注意的项目一一罗列,赶快收藏本文章,更快速开工,早日入住美家~



一、认真思考你的生活方式 


装修前,和家人一起做个“头脑风暴”,探讨你们的未来生活,比如:

周末在家要怎么过?

你的宝宝要如何在客厅奔跑?


看书/煲剧的自己想怎样坐/卧?

穿过的脏衣服喜欢堆在哪儿?

……

在脑海中形成“你想要的生活”的模样。

可提前挑选30张喜欢的家居照片,做方案前拿给设计师看,比漫无目的的碰运气靠谱多了。



二、确定预算范围  

装修涉及的东西太多了,在选品的时候各项超一点,就容易总体超很多,所以和签闭口合同的公司合作,开工之后0增项,避免过程中扯皮耽误工期;

确定装修模式:全包、半包、清包,建议硬装施工和选材在一家完成,不仅可以节省到处采买比对和协调沟通的成本,而且打包价也更实惠;软装的部分,如果预算有限,可以在后期慢慢配齐,或者听设计师的建议,在网购配齐,经济实惠。



三、 积极配合家装设计师排雷 


“排雷”就是为了把房屋存在的问题与需求提前排查,避免漏报装修项目,让装修0增项。

墙体、厨房、卫生间、水电、噪音、门窗、给水、排水、采暖、防水、防潮等等,都需要进行专业且详细的检测,查明实况,排除隐患。做出来了的图,一定要在现场验证可行性。

例如在卫生间,基础的排雷项就有:

是否需要设置干湿分区?



是否增加淋浴屏?

墙壁是否可以安装电热水器?

……

排雷和你的生活方式、设计方案、装修预算直接相关。例如爱空间就把常见房屋问题归纳成了110项排雷清单,按房间、内容逐一现场排查确认。




四、尽早与物业联系  

划重点:装修开工前一定要进行物业审批。而且图片大多需要半个月左右的审核时间。

业主需带上房本、身份证等证件,以及装修公司需要提供的装修图纸、营业执照复印件等等,业主本人到场签字和缴纳相关费用。

只有物业经过审核后,给到了施工许可证、工人出入许可证、敲墙审批(如涉及墙面拆除等),这样装修才能开工。



五、与家装设计师 充分沟通  

把你对家的想法充分表达,设计师会根据你的需求,进行房屋的空间设计。


充分沟通还能让你了解到哪些想法可以实现,哪些难以实现。比如房屋的某些结构(承重墙等)不能改动,设计师就会在这种制约下,最大化实现你的装修需求。



六、预留时间进行方案确认 

装修是一件大事,尤其在设计环节,不可能一蹴而就。要知道设计师不仅要结合你的想法,还需要确认施工的细节,并且保证这套方案在你可承受的预算之内。

所以,请预留出一些时间和精力,跟设计师确认方案的细节吧。



七、和他们一起 营造你的家 

整个家装的设计周期内,会有3类设计师参与到你家的设计过程中:


家装设计师:完成空间设计、产品选材、施工图纸等整体设计解决方案,并对接施工。

木作设计师:配合家装设计师完成爱空间木作产品的设计、复核及方案修改。

家具设计师:配合家装设计师完成定制家具的设计、复核及方案修改。



他们会根据你的需求,尊重你的生活方式,为你出具标准、完整的设计方案,最终交付给项目管家,确保产业工人依据图纸进行施工。

想要尽快入住美家的,就要赶快行动起来啦,来一场和牛年装修的盛大约会吧,更多避坑和装修攻略可以搜索悟空云验房监理~



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