“金九银十”一直都是楼市中的一个节点，这段时间也常常是买房的好时机。“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份适逢国庆节和中秋节，人们假期多，空闲时间长，且秋高气爽。然而，在于房地产行业方面，九月十月不仅是购买房产的最佳时机同时也是开发商选择交付的好时段。
从9月1日起，悟空云总部派出一支四人验房团队驻扎到合肥地区进行长期派遣。截止于10月1日，悟空云在合肥地区进行新房验收的数量已超过400套，同比八月份涨幅超过百分之三十，位居安徽省前列，全国范围内仅次于杭州和南京，同时九月份悟空云全国多地同时打破各月新房验收多项数据。另一数据显示在合肥地区购房业主选择在交付期间购买验房服务的业主数量呈上升趋势，合肥业主对验房尤其是新房交付验收的重要性认识逐渐提升，悟空云验房的二次转介绍率也高达72%以上，通过悟空云的互联网验房的品牌优势和悟空云的服务口碑，悟空云将有信心在十月继续勇攀高峰，再创佳绩，服务更多的新房和装修业主！
接下来小编将带大家去看看在合肥地区均价超过两万的精装修楼盘质量，小编也将部分问题进行了汇总和小结，希望对后期拿房的业主有所帮助和提醒~
小区区位介绍
（图源来自合肥房产）
金隅南七里北京金隅嘉业自1987年投身房地产开发，深耕细作已逾29载，获誉无数，名满京师，已经发展成为一级资质大型房地产开发企业，是中国房地产业协会副会长单位、中国房地产50强、北京地产10强企业。
旗下“金隅国际”、“金隅山墅”荣获中国房地产开发荣誉“广厦奖”。2015年9月24日，金隅嘉业以1240万元/亩，超45亿元的总价成功竞得W1502号地块（叉车厂地块），首入合肥。
项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，区位优势明显，交通便捷。
项目承袭金隅嘉业TOP系，建设高层与洋房两种产品形态。项目内建有小学，打破板块内优质教育缺失历史。
金隅南七里售楼处位于原叉车厂，项目总占地面积约367亩，总建筑面积约96万平方米，整体项目分住宅、办公、文创街区、购物中心、城市公园五大物业类型，物业类型多样，是文化综合体项目。
楼盘信息
金隅.南七里—澜山园
装修状况：精装修
物业类别：普通住宅、洋房、商住公寓
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼、多层、小高层、高层、超高层
装修状况：精装修
产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年 商住公寓:40年
（图源来自合肥房产）
环线位置：一至二环
开发商：金隅房地产开发合肥有限公司
楼盘地址：望江西路以南、金寨路以西
占地面积：270000平方米
建筑面积：770000平方米
容积率：2.50
（图源来自合肥房产）
绿化率：40%
停车位：共3000个
机动车位楼栋总数：32栋
总户数：3378户
物业公司：绿城物业
物业费：2.57元/㎡·月
周边配套
交通：项目拥有 “两横两纵双地铁” 立体化交通网络：
两横：南二环与望江西路之间，连通合肥西站，众多公交线路交汇
两纵：南北向城市级干道的金寨路、合作化路两座高架，5分钟直达政务区和老城区
双地铁：接轨规划中的地铁5号线、地铁6号线705路东线、1路、126路、166路、901路、701路、148路、120路、134路、145路、33路、124路、19路、16路、111路、8路到南七里站；16路、8路、705路西线、19路、111路、120路、134路、705路东线到市三院站
幼儿园：待建公立幼儿园
中小学：稻香村小学、合肥市五十中学东校
（图源来自合肥房产）
综合商场：安粮城市广场、华润五彩城、西湖国际广场、百大集团商业大厦
医院：省立医院南区、省立儿童医院、第三人民医院
银行：招商银行、交通银行、中信银行、徽商银行
其他：中国科技大学、高速开元大酒店
小区内部配套：幼儿园、小学、信报箱、快递柜、商业街、儿童游乐场、游泳池
悟空云验房丨部分查验照片
照片更新于2020年9月30日
1）楼盘布景
2）部分合肥验房问题图片
3）大小问题平均约50处
该小区常见问题：
入户门门板轻微晃动、破损掉漆；客厅地面石材轻微断裂、划痕；地砖、墙砖空鼓；鞋柜层板未固定；顶面阴角开裂；墙面粗糙不平；卧室地板软塌、起灰；墙纸明显接缝；柜门安装高低不平；门套划痕破损；卫生间镜柜开关摩擦；面板安装倾斜；灯带管线外露等
4）查验报告—悟空云验房报告
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