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悟空云验房|悟空云验房丨荣盛.香榭兰庭44号楼验房总结

原创: 悟空云监理 2020-01-19



小区区位介绍




雪华山庄地块项目位于蚌埠市老城区东部,是蚌埠市三年城市大建设计划改造的重点项目之一。项目位于蚌埠市主城区主干道解放路与淮河路交汇处,地块方正,周边人口密集,南接京沪、京福、合蚌高铁新枢纽,北接宁洛高速公路,距蚌埠火车站、长途汽车站不足2公里,毗邻省重点示范高中蚌埠三中和市重点蚌埠师范 ,北靠大润发超市、东接龙子湖山水资源。规划的新城路和淮河路延伸贯通项目区域东西和南北,适宜商住和城市综合体开发。此外,项目区域内区 将配建一所占地面积36.5亩、建筑面积1.2万平方米的九年一贯制实验学校 ,商住房增值潜力巨大。



楼盘信息

荣盛.香榭兰庭


建筑类型:高层 

装修情况:毛坯

车位数:5712,配比1:1

总户数:6926户

占地面积:213877平方米

建筑面积:876993平方米

容积率:2.99  

绿化率:34.55%

物业管理费:1元/平方米·月

物业公司:廊坊荣盛物业管理有限公司蚌埠分公司

投资商:荣盛房地产发展股份有限公司蚌埠分公司

建筑单位:蚌埠一建、蚌埠五建

景观设计:北京超安园林景观工程有限公司



周边配套




商场 :大润发超市

幼儿园:小天使双语幼儿园、蓝鲸幼儿园、金宝贝艺术幼儿园

小学:蚌埠龙子湖区实验学校

初中 :蚌埠龙子湖区实验学校

医院 :蚌埠友谊医院、康桥医院门诊部

交通状况:公交路线有101、107、115、120、128等环绕

银行:交通银行



悟空云验房丨查验照片

照片更新于2019年12月9日




1)问题照片



2)工作照片



3)楼盘照片



4)查验报告——香榭兰庭44号楼验房报告



5)总计大小问题约70处


该户常见问题

门套磕碰4处;门扇磕碰划痕4处门槛底部未注浆;门槛底部变形;门锁合页不能正常使用;门锁变形;窗户开合卡顿;窗框变形;护栏松动;墙地面多处空鼓;阴角误差2处;地面平整度误差3处。



  悟空云验房提示您: 

一、验房为维护业主权益提供先决条件。

二、避免后期装修和入住使用时出现质量问题和隐患。

三、按照国家标准查验,开发商有义务为业主整改到位。


悟空云,专业公正独立的的第三方验房和监理机构,为业主提供一站式的收房验房以及全程家装监理服务,守护新家安全,捍卫装修品质。






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